Des comparaisons boiteuses
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS - Le maire de Sainte-Agathe-des-Monts, Denis Chalifoux, réagit à notre Grand Dossier TC dévoilé mercredi. Voici la lettre qu'il nous a acheminée.
Les comparaisons évoquées dans le reportage Dossier TC dans votre édition du 29 avril dernier intitulé « Qui est le citoyen le plus taxé? » sont boiteuses pour plusieurs raisons.
Premièrement, si on regarde le montant moyen des taxes par rapport aux revenus moyens des résidents d’une ville, automatiquement il y a un biais en faveur d’une municipalité comme Mont-Tremblant, qui a une part importante de riches propriétaires ontariens, américains et même montréalais.
Ces propriétaires vivant à l’extérieur laissent un fardeau « allégé » aux résidents locaux. Une ville de villégiature haut de gamme sera avantagée par l’exercice parce que le taux global de taxation y est fable à cause de sa richesse foncière uniformisée (RFU) élevée. Ceci dit nous sommes heureux pour eux et beaucoup d’élus aimeraient vivre leur expérience.
Deuxièmement, toutes les municipalités n’offrent pas les mêmes services comme par exemple le pourcentage de desserte en eau, égout, etc. Donc, si, une municipalité n’offre pas ces services, un propriétaire non desservi assume une taxation plus faible parce que non desservi, il ne lui en reste pas nécessairement plus dans les poches.
Il payera davantage en assurance habitation, il assumera les frais de vidanges pour la fosse septique, il subira davantage de contraintes de grandeur de terrain. Sans compter les frais de déplacements nombreux pour s’approvisionner ou recevoir les services qui se trouvent dans la ville de centralité (épicerie, banque, hôpital, etc), sans compter les coûts reliés à la pratique de certaines activités sportives où s’applique une tarification non résident qui est souvent le double d’un résident. Ça n’apparaît pas sur le compte de taxes mais ça vide les poches.
Troisièmement, à certains moments vous comparez le taux de taxation (quand on fait état de Murdochville) et à d’autres moments la facture de taxes moyennes par rapport aux revenus des résidents. La grande lacune, c’est de ne pas prendre en compte la richesse foncière uniformisée (RFU) par unité d’évaluation dans la municipalité ainsi que les charges par 100$/RFU. Un tableau comparatif doit tenir compte d’un plus grand nombre de facteurs et comparer des villes qui donnent les mêmes services.
Ceci dit, le problème avec la Ville de Sainte-Agathe-des-Monts, c’est la faiblesse de notre RFU par unité d’évaluation imposable et compensable qui se situe à 175,774$. Si je compare notre ville au niveau des charges nettes par 100$/RFU à 1.60 nous ne dépensons pas exagérément.
À titre de comparaison, Mont-Laurier est à 1.74, Louiseville à 2.03, Lachute à 1.79. Ce sont toutes des villes de centralité ayant sur leur territoire hôpital, écoles, aréna, etc. Nous ne sommes pas les mieux, il existe des situations pires et je pourrais citer de nombreux exemples. Je m’abstiendrai de le faire par respect auprès de mes collègues qui font tout en leur possible pour maintenir les taxes le plus bas possible et respecter la capacité de payer de leurs concitoyens.
Denis Chalifoux
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